ارزیابی انواع وثایق در سیستم بانکی کشور با رویکرد حفظ منابع و تسهیل وصول مطالبات بانک

ارزیابی انواع وثایق در سیستم بانکی کشور با رویکرد حفظ منابع و تسهیل وصول مطالبات بانک

ارزیابی انواع وثایق در سیستم بانکی کشور با رویکرد حفظ منابع و تسهیل وصول مطالبات بانکنوع فایل: word (قابل ویرایش)تعداد صفحات : 159 صفحهچکیده:بانکها
برایحصول نسبی از اجرای تعهدات تسهیلات گیرنده و کاهش ریسک ناشی از عدم
وصول تسهیلات اعطائی و بازگشت سرمایه از وثایق و تضامین متنوعی اعم از
منقول و غیر منقول و اسناد تجاری استفاده می نمایند .مطابق ماده ۶ آئین
نامه اعطای تسهیلات بانکی مصوب ۱۴/۱۰/۶۲ هیئات محترم وزیران «اعطای تسهیلات
عنداللزوم، به تشخیص بانک، منوط به اخذ تامین کافی برای حفظ منابع بانک و
حسن اجرای قراردادهای مربوط می باشد ». بنابراین بانکها را که مسئول صیانت
از منافع سپرده گذاران هستند و باید نهایت مساعی خود را در این زمینه بکار
گیرند نمی توان مجبور به قبول و تعین یک وثیقه مشخص برای مشتریان مختلف
کرد. می توان گفت که تعین مصادیق وثایق ،حسب ویژگیها و شرایط تسهیلات
گیرنده به بانکها تفویض گردیده است . لذا در این تحقیق سعی و تلاش گردید تا
راه کارهای عملی برای تشخیص اولویت وانتخاب وثیقه مناسببا رویکرد حفظ
منابع و تسهیل وصول مطالبات بانک ترسیم گردد. لذا با توجه به اهداف پایان
نامه و رویکرد آن در کند و کاوی که پیرامون انواع وثایق در شرایط گوناگون
قرارداد و تسهیلات گیرنده بعمل آوردم به نتایج خوبی دست یافتم از آن جمله
اینکه در بعضی از قرار دادها یا موارد خاصی از تسهیلات گیرندگان، سند
مالکیت در اولویت نسبت به دیگر وثایق قرار دارد ولی در شرایط عادی که نزدیک
به اکثریت پرونده ها را شامل می شود اولویت انتخاب وثایق به ترتیبی است که
در نتیجه پایان نامه به صورت مبسوط به آن پرداخته شده است.فهرست مطالبچکیده: ۱مقدمه: ۲۱- بیان مسئله. ۲۲- سوال اصلی.. ۳۳- پیشینه تحقیق.. ۳۴- فرضیه تحقیق.. ۴۵- اهداف تحقیق.. ۴۶- ضرورت تحقیق.. ۵۷- ساماندهی تحقیق.. ۵بخش اول: کلیات.. ۶فصل اول: وثایق قابل اجرا از طریق ثبت یا احکام قضائی.. ۱۰مبحث اول: چک… ۱۰گفتاراول: ماهیت حقوقی چک… ۱۱گفتاردوم: واخواست اسناد تجاری.. ۱۴مبحث دوم: سفته. ۱۸گفتاراول: ماهیت سفته. ۲۰گفتاردوم: ویژگیهای سفته. ۲۵بند۱- اجرای مقررات برات در مورد سفته: ۲۵بند۲- سفته معتبراز نگاه بانک : ۲۶بند۳- سررسید سفته و عندالمطالبه. ۲۶بند۴- واخواست سفته: ۲۷مبحث سوم: سند مالکیت.. ۲۹گفتاراول: سند مالکیت وانواع آن. ۲۹بند۱- سند مالکیت مشاع: ۳۴بند۲- سند مالکیت شش دانگ: ۳۵گفتاردوم: مالکیت معارض… ۳۵بند۱- وظیفه اداره ثبت درمورداسناد معارض : ۳۶بند۲- تکلیف دارنده سند معارض : ۳۸فصل دوم: وثایق قابل وصول مستقیم توسط بانک… ۴۰مبحث اول: اوراق مشارکت.. ۴۰گفتاراول: ماهیت حقوقی رابطه ناشی از انتشار اوراق مشارکت.. ۴۳بند۱- مقایسه رابطه موضوع ورقه مشارکت باعقد قرض: ۴۳بند۲- مقایسه رابطه موضوع ورقه مشارکت با عقد مضاربه. ۴۵بند۳- مقایسه رابطه موضوع ورقه مشارکت با عقد شرکت: ۴۶گفتاردوم: چگونگی مالکیتناشر و صاحب ورقه نسبت به اموال طرح. ۴۸مبحث دوم: ضمانت نامه بانکی.. ۵۵گفتاراول: ماهیت و نظام حقوقی ضمانت نامه بانکی.. ۵۷بند۱- ضمانت‌نامه حسن انجام کار: ۵۸بند۲- ضمانت‌نامه استرداد پیش‌ پرداخت: ۵۸بند۳- ضمانت‌نامه شرکت در مناقصه یا مزایده: ۵۹گفتاردوم: ویژگیهای قرارداد پایه. ۵۹بند۱- غیرقابل استناد بودن ایرادات.. ۶۰بند۲- دربردارنده تعهدی مستقل: ۶۱مبحث سوم: سپرده های بانکی.. ۶۴گفتاراول: حساب سپرده سرمایه‌گذاری پس‌انداز. ۶۴گفتاردوم: حساب سپرده‌ قرض‌الحسنه جاری.. ۶۹بخش دوم: احکام و آثار وثایق و تضمینات بانکی.. ۷۸فصل اول: مراحل اجرا یهر کدام از وثایق بانکی.. ۷۸مبحث اول: شیوه و مراحل اجرای چک… ۷۸گفتاراول: پیگیری کیفری چک پرداخت نشدنی.. ۷۹بند۱- مبنای کیفر صادر کننده چک بی محل: ۷۹بند۲- موارد تعقیب کیفری صادر کننده چک پرداخت نشدنی: ۸۰بند۳- موانع پیگیری کیفری چک پرداخت نشدنی: ۸۲بند۴- مجازات صدور چک بی محل: ۸۲گفتاردوم: پیگیری حقوقی چک پرداخت نشدنی.. ۸۳بند۱- پیگیری از طریق دادگاه حقوقی: ۸۳بند۲- پیگیری از طریق دوایر اجرای ثبت: ۸۵مبحث دوم: شیوه و مراحل اجرای سفته. ۸۸گفتاراول: شرایط استفاده از مزایای قانونی سفته. ۸۸بند۱- اقامه دعوی تجاری از طریق تقدیم دادخواست تجاری: ۹۰بند۲- اقامه دعوی مدنی از طریق تقدیم دادخواست مدنی.. ۹۱گفتاردوم: مرور زمان و مزیت عاماسناد تجاری.. ۹۱بند۱- اسناد تجاری وسیله انتقال طلب و انتقال وجه. ۹۳بند۲-اسناد تجاری حاکمیت مسئولیت تضامنی: ۹۳بند۳- صدور قرار تامین خواسته: ۹۳بند۴- غیر قابل استناد بودن ایرادات.. ۹۴مبحث سوم: شیوه و مراحل اجرای سند مالکیت.. ۹۵گفتاراول: درخواست صدور اجرائیه اسناد رهنی.. ۹۶گفتاردوم: مراحل صدور اجرائیه اسناد رهنی.. ۹۹مبحث چهارم: شیوه و مراحل پرداخت ضمانت نامه‌های بانک… ۱۰۲گفتاراول: شیوه‌های متداول پرداخت.. ۱۰۳بند۱- پرداخت به صرف درخواست: ۱۰۳بند۲- پرداخت با اولین درخواست منضم به اعلام کتبی تخلف اصیل از قرار داد پایه: ۱۰۵بند۳- پرداخت با اولین درخواست منضم به گواهی شخص ثالث: ۱۰۶بند۴- پرداخت با اولیندرخواست منضم به رای دادگاه یا داور: ۱۰۷گفتاردوم: ماهیت اسنادی شیوه‌های پرداخت ضمانت‌نامه‌های بانکی.. ۱۰۹مبحث پنجم: شیوه ومراحل پرداخت اوراق مشارکت و گواهی سپرده‌های سرمایه گذاری.. ۱۱۱فصل دوم: تضمینات بانکی، مشکلات ومرجحات حقوقی آن. ۱۱۷مبحث اول: اموال و اسناد. ۱۱۷گفتاراول: اموال. ۱۱۷بند۱- اموال منقول. ۱۱۹بند۲- اموال غیرمنقول. ۱۲۰گفتاردوم: اسناد. ۱۲۰بند۱- انواع اسناد لازم‌الاجراء. ۱۲۱بند۲- امتیازات اسناد رسمی نسبت به اسنادعادی.. ۱۲۳بند۳- اسناد تجاری.. ۱۲۴بند۴- مزایای اسناد تجاری.. ۱۲۵مبحث دوم: مشکلات حقوقی و ثیقه گذاری اسناد تجاری.. ۱۲۶گفتار اول: تفاوت ماهوی اسناد تجاری بارهن. ۱۲۸بند۱- مفهوم عقد رهن و اوصاف آن: ۱۲۹بند۲- لزوم عین بودن مورد رهن: ۱۳۰بند۳- تاثیر قبض در عقد رهن: ۱۳۰گفتاردوم: رهن دین و نظریات فقهاوحقوقدانان. ۱۳۲بند۱- رهن دین و موضع فقها در آن: ۱۳۲بند۲- رهن دین و موضع حقوقدانان درآن: ۱۳۴گفتارسوم: جایگزین رهن اسناد تجاری.. ۱۳۸بند۱- معامله با حق استرداد: ۱۳۸بند۲- ضمانت در پرداخت: ۱۳۸بند۳- وکالت در تملک: ۱۳۹بند۴- انتقال صوری: ۱۳۹بند۵- وثیقه قراردادی: ۱۴۰مبحث سوم: محاسن و معایب هر یک از وثایق.. ۱۴۲گفتاراول: چک… ۱۴۲گفتاردوم: سفته. ۱۴۴گفتارسوم: سند مالکیت.. ۱۴۵گفتارچهارم: ضمانت نامه بانکی.. ۱۴۶گفتارپنجم: اوراق مشارکت یاگواهی سپرده مشتریان نزد بانکها ۱۴۷مبحث چهارم: تحلیل ارزیابی.. ۱۴۸نتیجه گیری: ۱۵۳فهرست منابع: ۱۵۶Abstract. 159