کار تحقیقی بررسی دعوای خلع ید و تصرف عدوانی

کار تحقیقی بررسی دعوای خلع ید و تصرف عدوانی

کار تحقیقی بررسی دعوای خلع ید و تصرف عدوانینوع فایل: word (قابل ویرایش)تعداد صفحات : 30 صفحه چکیدهمطابق
یکی از تقسیم‌بندی‌های معقول، دعوای خلع ید -به معنای اعم آن- به ۳ دسته
از دعاوی تقسیم می‌شود: نخست، خلع ید به معنای اخص یا همان دعوای مالکیت که
طی آن مالک ملک رفع تصرف دیگری را از ملک خود خواستار است؛ دوم، دعوای
تخلیه ید که در آن عدم مالکیت خوانده بر ملک مورد نزاع و در مقابل، قانونی
بودن تصرف خوانده بر آن مورد قبول طرفین دعوا بوده و خواهان ادعا دارد که
ادامه تصرفات خوانده بر آن ملک، خلاف قرارداد یا قانون است و باید از آن
رفع تصرف شود.بنابراین در دعوای خلع ید مبنای قراردادی بین خواهان و
خوانده وجود دارد؛ قسم سوم دعاوی تصرف هستند که خود شامل دعاوی تصرف عدوانی
و مزاحمت و ممانعت از حق بوده و ممکن است به صورت کیفری یا حقوقی مطرح
شوند.در این نوشته کوتاه، امکان طرح این دعاوی و نحوه اجرای آنها در ملک
مشاع به طور اختصار مورد بررسی قرار گرفته و در مورد دعاوی تصرف، به دعوای
تصرف عدوانی در ابعاد کیفری و حقوقی در ملک مشاع پرداخته شده است. نتایج به
دست آمده از این بررسی، تا حد امکان قابل تطبیق در مورد دعاوی مزاحمت و
ممانعت از حق خواهد بود.لازم به ذکر است که تقسیم‌بندی مورد اشاره از نظر
نگارنده یک تقسیم‌بندی معقول و روشن است که با مواد قانونی هیچ تعارضی
ندارد. بدیهی است که این تقسیم‌بندی منحصر نیست و تقسیم‌بندی‌های دیگری را
هم می‌توان ارائه داد.کلید واژه : دعوی ، تخلیه ید ، تصرف عدوانی ، ملک مشاع ، خلع ید ، کیفری و حقوقی فهرستچکیدهأ‌مقدمه1فصل اول : کلیات تحقیق1گفتار اول : دعوای خلع ید، دعوای تخلیه، دعوای تصرف عدوانی1گفتار دوم : خلع ید2بند اول : تعریف خلع ید2بند دوم : دعوای خلع ید – به معنای اعم آن3بند سوم : دعوای خلع ید به معنای اخص در ملک مشاع3گفتار سوم :دعواي تخليه يد4بند اول: تشخيص دعواي خلع يد از تخليه يد5بند دوم : تفاوت حقوقي دعاوي خلع يد و تخليه يد5گفتار چهارم : بررسی دعوای تخلیه ید در ملک8بند اول: دعوای تخلیه ید در ملک مشاع8بند دوم : دعوای تصرف عدوانی حقوقی در ملک مشاع9بند سوم : دعوای تصرف عدوانی کیفری در ملک مشاع9گفتار پنجم : تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی10گفتار اول:نحوه اختلاف مالک و مستاجر12بند اول : جریان اختلاف13بند دوم : ارکان لازم برای طرح دعوی خلع ید13بند سوم : لزوم احراز مالکیت14بند چهارم : لزوم وجود سند رسمی14مبحث اول:صلاحیت شوراهای حل اختلاف در دعاوی مالی15گفتار اول:چگونگی تشخیص صلاحیت شورا های حل اختلاف در دعاوی مالی :15گفتار دوم : نحوه تشخیص دعاوی مالی از دعاوی غیر مالی16بند اول : نظریات حقوقدانان ایرانی و قوانین موضوعه موجود16بند دوم: نحوۀ عملکرد دادگاهها و شوراهای حل اختلاف17بند سوم : نحوه مشکلات مطروحه18گفتار اول :مشخصاتو تفاوت های عمده قوانین موجر و مستاجر سال های ۱۳۵۶، ۱۳۶۲ و ۱۳۷۶19بند اول: قانون روابط موجر و مستاجر سال۱۳۵۶19بند دوم : قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۶۲20بند سوم: قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶20گفتار دوم :بررسی قانون شوراهای حل اختلاف در صلاحیت شوراها در دعاوی تخلیه20گفتار چهارم: مرجع صالح حل اختلاف در صورت اختلاف در صلاحیت شوراها21مبحث سوم : دعوی خلع ید و تخلیه با تکیه بر رویه قضایی22نتیجه گیری28پیشنهادات29